韓国土地住宅公社（LH）は、今年の非住宅リモデリング事業の申請結果が目標数量を上回る申請件数を確保したと発表した。これは、都心内の空き店舗やオフィスを住宅用に転換し、若者・新婚夫婦向けの公営賃貸住宅供給を拡大する事業である。
LHは「2026年非住宅リモデリング事業約定方式」公示の結果、目標数量2000件を超える2125件の申請を確保したと6日に明らかにした。
非住宅リモデリング事業は、都心内の空き店舗、オフィス、宿泊施設、知識産業センターなどの非住宅を準住宅または住宅に転換し、若者・新婚夫婦向けの公営賃貸住宅として供給する事業である。
LHは、都心内の住宅供給を迅速に拡大するため、事業者の参加を増やす方向で公示条件を改善した。
まず、申請受付の締切を従来の9月9日から9月30日へと延長した。これは、7月30日に行われた事業者との懇談会で寄せられた意見を反映し、事業参加の機会を広げたものである。
申請書類の負担も軽減した。申請者が申請建物の情報を簡潔に記載した受付意向書を提出すると、LHがそれを基に申請適格の有無を審査し、本申請書類の準備期間を与える方式である。
LHは、短期間に複数の申請書類を準備する負担を軽減し、事業参加の障壁を下げ、購入申請の拡大を促進したと説明した。
その結果、当初の事業目標数量である2000件を超え、合計2125件の申請を確保した。LHは10月に書類審査を行い、11月に購入審議を経て、年末から本格的な約定締結を進める計画である。
都心内の新規宅地確保が難しい状況の中で、非住宅リモデリングは空き資産を活用し、若者・新婚夫婦向けの賃貸住宅を迅速に増やす供給手段として注目されている。
イ・ソンフンLH社長は「民間の事業参加の負担を軽減し、若者・新婚夫婦向けの都心内の優良物件を多数確保できるよう制度改善を積極的に実施した結果、目標を上回る申請件数を確保できた」と述べ、「リモデリングなど住宅供給手段を多様化し、都心内の賃貸難を解消するための後続手続きも継続的に推進する」と語った。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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