政府は39歳以下の生涯初住宅購入者を対象に、4億ウォン以下のビラ購入を支援する政策モーゲージを発表した。これに対するオンラインコミュニティの反応が明らかになった。
ネットユーザーは、政府がゴシウォンの机設置義務を撤廃し、浴槽設置を許可する方針についても、「結局、若者にビラとゴシウォンを選ばせるのか」と批判している。
13日に金融委員会が発表した『不動産市場安定のための金融総合対策』によれば、政府は来年1月に『若者未来ボグムジャリローン』を発売する予定である。対象は39歳以下の生涯初住宅購入者で、4億ウォン以下・専有面積85㎡以下のビラやオフィステルが含まれる。
LTVは最大80%まで適用される。所得要件は年7000万ウォン以下に設定され、特に新婚夫婦の場合は夫婦の合算ではなく、1人の年収を基準とする方針が盛り込まれている。
政府はこれを「月賃貸レベルでのマイホーム取得が可能な居住のはしご」と説明している。政府はビラの月賃貸が平均80万ウォンであることを考慮し、2億ウォンを30年満期・年3%で貸し出す場合、月々の元利金は約85万ウォンになると例示した。
さらに、政府がゴシウォンを事実上1人暮らしの居住空間として活用するための規制緩和を進めていることから、オンラインでは反発がさらに強まっている。
国土交通省は12日、多重生活施設の建築基準改正案の導入を予告した。現行基準では、ゴシウォンは各部屋にトイレとシャワーブースの設置が可能だが、浴槽は設置できず、学習者が勉強できる施設を備える必要がある。これに対し、国土交通省は浴槽の設置を許可し、机の設置義務を撤廃する方向で基準を変更する予定である。早ければ来年1月に施行される見込みだ。
しかし、オンラインではこれら二つの政策を合わせて、「若者居住のはしご」という政府の説明とは裏腹に、結局若者層にビラ居住を押し付けるのではないかとの批判が出ている。
ネットユーザーは「『君たちはビラで一生を過ごせ、アパートを欲しがるな』ということか」、「翻訳すれば『ビラに住め』だ」、「ビラ掃除を全部させるのか」といった反応を示している。
特に、ソウル・京畿の主要地域の住宅価格を指摘する意見もあった。あるネットユーザーは「ソウル・京畿の主要地域ではビラがすでに4億ウォンを超えるところが多く、その価格以下のビラは結局その価格に合わせて買えということだ」と批判した。
また、「月賃貸を払うことと家を買うことは全く異なる問題で、月賃貸レベルで家を買えると言うのは理解できない」、「お金がもっとかかるのに、これが正しいのか」といった反応も続いた。
一部では政策の実効性自体を問題視し、「2030世代にビラとゴシウォンを選択肢として提示するのではないか」、「アパートを買えない若者にビラを買わせる政策のように見える」との反応も見られた。
* この記事はAIによって翻訳されました。
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